Plantas Arquitetônicas: Esteja legal.

Legalizar o imóvel

Uma das funções da prefeitura é direcionar o crescimento da cidade de forma planejada e organizada. Desta forma, para que ela tenha esse controle, algumas modificações no imóvel ou uma nova construção devem ser regularizadas neste órgão público. Caso contrário, o proprietário estará sujeito à multa e, no caso de estar construindo, ter a obra embargada.

No Rio de Janeiro, a responsável por essa fiscalização é a Secretaria Municipal de Urbanismo (SMU). Dentre as exigências para a regularização está o Projeto Arquitetônico do imóvel assinado por um profissional habilitado.

Construir ou reformar

Por outro lado, ao construir ou reformar é essencial que todas as ideias sejam traduzidas em um Projeto Arquitetônico. Detalhes como tamanho de cômodos, posição das janelas e estilo da fachada devem estar bem claros no projeto inicial, para que tenha-se um resultado excelente após a obra.

Assim, em um projeto desse tipo, nós da F Edificações, em conjunto com o cliente, iremos transformar todas estas ideias em um projeto arquitetônico, essencial para guiar a sua obra.

O projeto arquitetônico

O projeto arquitetônico é formado por um conjunto de desenhos que descrevem com precisão cada detalhe da construção. Dessa forma, o conjunto completo contempla planta baixa, corte longitudinal e transversal, fachada, planta de cobertura e planta de situação.

Anotação de Responsabilidade Técnica (ART)

Para dar legitimidade ao projeto, o engenheiro responsável pelo projeto deve emitir a Anotação de Responsabilidade Técnica. Provando, desta forma, que este foi realizado por um engenheiro habilitado. Outro documento com a mesma função é o Registro de Responsabilidade Técnica (RRT), emitido por um arquiteto habilitado.

Benefícios para seu estabelecimento

1. A legalização é necessária para que você consiga comercializar o imóvel.

2. Proporciona mais segurança e qualidade à sua obra.

3. O projeto é requisito durante o processo de legalização do seu imóvel junto à prefeitura.